À Saint‑Clément‑les‑Places, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, découvrez un corps de ferme rare, idéal pour un projet de vie, une activité équestre ou un investissement à fort potentiel.
Cette propriété offre 184 m², dont 92 m² déjà rénovés et 92 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. La partie habitable comprend une cuisine lumineuse, un salon/séjour chaleureux, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. 👉 La toiture de l’habitation est entièrement neuve, un atout majeur pour investir sereinement.
🌾 Des volumes exceptionnels, deux caves voûtées, un garage, une grange offrant 150 m² aménageables : gîte, extension, atelier, loft… tout est possible.
🐴 Installations équestres & professionnelles Un ensemble parfaitement pensé pour les passionnés ou les professionnels : Écurie de 300 m² avec cinq box, une sellerie, un espace de stockage, un atelier.
Hangar de 800 m², équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat en cours : 👉 Idéal pour gardiennage de caravanes/camping‑cars, stockage, ou revenus complémentaires.
🌳 Terrains 2,7 hectares en propriété, et 2,4 hectares en location, offrant un ensemble cohérent pour chevaux, cultures, loisirs ou projets agricoles.
Pour plus de renseignements, contacter Serge PERRATON x06 60 1000 94x ou Corinne SIMON x06 2121 4348 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / Serge PERRATON 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com
Mandat : SPCS 7596
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Cour
Nb. de WC
: 1
Garage
Nb. de salles d'eau
: 1
Parking
Nb. de pièces
: 4
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
: 399 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.26 %
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Bois
Double vitrage
Etat
État general
: à demi rénové
Année de construction
: 1800
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Superficies
Surface habitable
: 180 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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