A seulement 10mn de Villechenève et 20mn de Tarare, dans le village de Panissières, le Groupe Pruvost Immobilier vous propose cette maison familiale très bien entretenue. Travaux récents (isolation des combles, chaudière, chauffe-eau, huisseries double vitrage avec volets roulants, bordure de toit en pvc, toiture et charpente du garage neuves). Elle offre une surface de 108m² complétée par une dépendance de 45m² attenante comprenant un garage et une belle opportunité pour agrandir la surface habitable ou générer un revenu locatif grâce à son accès indépendant. Au rdc, salon, cuisine séparée avec accès direct à la dépendance, buanderie. A l'étage, 3 belles chambres avec parquet d'origine et une salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour fermée par un portillon et portail électrique. Cette maison offre de multiples possibilités alliant confort immédiat et potentiel d'agrandissement. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com
Mandat : COPIE DE CS 7519
Informations complémentaires
Descriptif
Cour
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles d'eau
: 1
Parking
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 4
Conditions
Taxe foncière
: 520 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 164 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 6.10 %
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1945
Environnement
Situation
: Environnement calme et sans vis à vis
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Superficies
Surface habitable
: 108 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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